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Appartement - 295 000   FREJUS (83600) - Référence 30

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En exclusivité, Appartement 2 pièces avec jardin, terrasse et possibilité d'acquérir un garage au prix de 25 000euros ( ferrmé en sous-sol de 20m²)– Port-Fréjus, VUE SUR LES QUAIS
Idéalement situé au cœur de Port-Fréjus, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les quais.
D’une surface confortable de 45m², il se compose :

d’un séjour ouvrant sur une terrasse spacieuse et un jardin privatif de 78m²,
d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle,
d’une chambre agréable avec beau placard,
d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d'un wc séparé,
de nombreux rangements.
L’appartement est en très bon état, équipé de la climatisation réversible.
Ses atouts :

Emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces,
Résidence calme et sécurisée,
Espaces extérieurs rares en bord de port.
       Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

      Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 65 10 47 66, raffaelli.immobilier@gmail.comDans une copropriété de 145 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1280 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
141 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 590 € et 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 30
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Surface habitable : 45 m²
Surface jardin : 78 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1280 €
Nombre lots : 145
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 145 lots
Charges courantes : 1280 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Surface terrasse : 13 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 141
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Bon

Garage FREJUS (83600) RAFFAELLI IMMOBILIER

Garage

35 000

FREJUS (83600)
Appartement FREJUS (83600) RAFFAELLI IMMOBILIER

Appartement

320 000

FREJUS (83600)