Appartement ST RAPHAEL 249000€ | RAFFAELLI IMMOBILIER , Achat Vente de biens immobiliers

A Saint Raphaël, quartier Valescure proche des golfs, venez découvrir ce bien rare sur le marché, la rénovation est impeccable avec des matériaux de qualité, c'est tellement appréciable que de poser ses valises dans du beau.
Ce F3 de plus de 71m² offre une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (neuve), deux grandes chambres de plus de 16 et 17m² dont une avec terrasse, une salle de douche magnifique avec double vasques, des wc séparés.
L'appartement est climatisé.

La Résidence Sécurisée, au milieu des pins, avec piscine, tennis et plus encore est agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 06 65 10 47 66 raffaelli.immobilier@gmail.frAgent immobilier formée à l'expertise immobilière
Immatriculé au RCS de Fréjus sous le N° 939316162
Carte Professionnelle N° CPI83032025000000003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 195 lots avec une quote-part de charges de copropriété d'environ 365 euros par mois avec provisions eau élec.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
56 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
2 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 460 € et 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 22
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Surface habitable : 71.65 m²
En copropriété : Oui
Nombre lots : 195
Stationnement : Aucun

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 195 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 3 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 56
GES : 2
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Détails des pièces

Buanderie : 2.94 m²
Chambre : 17.51 m²
Chambre : 16.32 m²
Couloir : 3.79 m²
Entrée : 3.67 m²
SEJOUR CUISINE : 22.03 m²
Salle d'eau : 4.39 m²
WC : 1 m²