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"BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE"
Nouveauté sur le Muy. Maison de plain pied de 102,50 m² plus une grande véranda de plus de 22m². au calme sur un terrain plat de 1181m² avec beaucoup de potentiel.
Commençons la visite : tout d'abord du stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, puis la maison de construction traditionnelle vous offre , une grande entrée donnant d'un côté sur un beau séjour en L de 38m², une véranda rajoutant 22m² de plus et une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour soit en tout 70m² de pièces de vie.
Puis vous pourrez découvrir 2 chambres spacieuses avec du rangement de plus de 13m² chacune, un bureau ou dressing ,une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC séparé.
Vous serez aussi apprécier une buanderie d'environ 9 m² attenante au garage de 17,95m² avec mezzanine.
Le terrain est clos, plat.
Le quartier est Résidentiel.
Pas de charge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
L'Agence Immobilière RAFFAELLI IMMOBILIER est à votre écoute.
Pour une visite contactez moi au 06 65 10 47 66 raffaelli.immobilier@gmail.com
RCS de Fréjus sous le n° 939316162 Carte Professionnelle n° CPI83032025000000003
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
111 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 710 € et 1030 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Référence : 1
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 102 m²
Surface jardin : 1181 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1985
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Fosse septique : Oui
DPE : 111
GES : 3
État général : Travaux à prévoir
Standing : Moyen
Buanderie : 8.97 m²
Bureau : 5.88 m²
Chambre : 13.63 m²
Chambre : 13.72 m²
Cuisine : 9.25 m²
Entrée : 11.33 m²
GARAGE : 17.95 m²
Salle de bains : 8.56 m²
Séjour : 38.5 m²
Véranda : 22.65 m²
WC : 1.38 m²
