Maison indépendante FREJUS 599000€ | RAFFAELLI IMMOBILIER , Achat Vente de biens immobiliers

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE PROCHE MER – PORT FRÉJUS / BASE NATURE

Située à proximité immédiate de Port Fréjus et de la Base Nature, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Surface habitable : environ 125M²
Terrain 384M² : agréable jardin arboré
Nombre de chambres : 4
Possibilité de division en 2 appartements indépendants
Garage fermé
Exposition idéale
Quelques travaux à prévoir, permettant de personnaliser selon vos goûts

Les + :

Quartier calme et recherché

Accès à la plage et aux commodités à pied

Jardin avec potentiel piscine ou espace détente

Idéal pour un projet familial ou locatifPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! 06 65 10 47 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
213 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1880 € et 2600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 9
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 125 m²
Surface jardin : 384 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1973

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Tout à l'égout : Oui
DPE : 213
GES : 6
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Détails des pièces

1 ER ETAGE CHAMBRE 2 : 10.71 m²
1ER ETAGE CHAMBRE 1 : 11.81 m²
1ER ETAGE SALLE D'EAU : 5.51 m²
Chambre : 14.37 m²
Chambre : 13.99 m²
Cuisine : 7.47 m²
Dégagement : 5.62 m²
Dégagement : 14.51 m²
Entrée : 3.53 m²
PALIER : 2.2 m²
Placard : 1.33 m²
Placard : 0.64 m²
Salle d'eau : 4.21 m²
Séjour : 28.66 m²