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Appartement F3 - 295 000 FAI   FREJUS (83600) - Référence 24

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FRÉJUS PLAGE – Superbe 3 pièces de 58 m² parfaitement optimisé, aucune perte de place, entièrement rénové, avec deux terrasses, parking et ascenseur

À seulement 500 mètres de la mer (7 minutes à pied), dans un environnement agréable et recherché de Fréjus Plage, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces très bien agencé et entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Situé dans une résidence sécurisée cet appartement traversant Sud Nord bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous apprécierez son placard vitré intégré et son agencement fonctionnel.

La pièce de vie spacieuse et conviviale accueille une superbe cuisine ouverte, neuve, entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne idéal pour recevoir famille et amis.

L'appartement dispose de deux agréables terrasses, une de chaque côté du logement, permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre  et des toilettes indépendantes.

Entièrement refait à neuf, il offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation réversible et ses prestations soignées.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Fréjus Plage, en résidence principale comme secondaire.

Coup de cœur assuré ! Infos et visites au 06 65 10 47 66 raffaelli.immobilier@gmail.com

Agent immobilier formée à l'expertise immobilière
Immatriculé au RCS de Fréjus sous le N° 939316162
Carte Professionnelle N° CPI83032025000000003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 50 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1764 euros par an.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
114 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 680 € et 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 24
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 58.02 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1764 €
Nombre lots : 50
Stationnement : Parking
Année de construction : 1981



Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 283000€
Bien en copropriété de 50 lots
Charges courantes : 1764 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 114
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre : 9.52 m²
Chambre : 10.06 m²
Entrée : 7.26 m²
SEJOUR CUISINE : 26.55 m²
Salle de bains : 3.44 m²
Terrasse : 12.09 m²
Terrasse : 9.75 m²
WC : 1.53 m²

Appartement ST RAPHAEL (83700) RAFFAELLI IMMOBILIER

Appartement

249 000

ST RAPHAEL (83700)
Appartement ST RAPHAEL (83700) RAFFAELLI IMMOBILIER

Appartement

249 000

ST RAPHAEL (83700)