Maison en pierre DRAGUIGNAN 470000€ | RAFFAELLI IMMOBILIER , Achat Vente de biens immobiliers

Vous recherchez une maison de caractère avec beaucoup de charme, venez découvrir cette maison en pierres de 1874 de 165m² de surface au sol, sur un terrain d'environ 2700m² avec son puit.

Vous saurez apprécier sa belle cave voutée de plus de 24m², sa piscine au sel.

Au rez de chaussée se trouve, une belle entrée, un salon double avec pierres apparentes, une salle à manger avec cheminée, un cuisine, une buanderie wc douche.

A l'étage, une chambre de 19m²avec dressing, une chambre avec placard, une salle de bain wc, et une double chambre avec douche.

Pas de charge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'Agence Immobilière RAFFAELLI IMMOBILIER est à votre écoute.

Pour une visite contactez moi au 06 65 10 47 66 raffaelli.immobilier@gmail.com

RCS de Fréjus sous le n° 939316162 Carte Professionnelle n° CPI83032025000000003

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
206 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1860 € et 2570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 3
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking (ext.) : 10
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 165 m²
Surface jardin : 2700 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1874

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Piscine : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Fosse septique : Oui
DPE : 206
GES : 6
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Buanderie : 8.81 m²
CAVE : 24.89 m²
Chambre : 15.97 m²
Chambre : 10.05 m²
Chambre : 19.11 m²
Cuisine : 14.57 m²
Dégagement : 5.07 m²
Entrée : 8.66 m²
SALLE A MANGER : 25.96 m²
Salle de bains : 4.81 m²
Salon : 36.79 m²